Σπίτι μου ΙΙ: Τα νέα κριτήρια και οι ενστάσεις της αγοράς

Άμεσα αναμένεται να ξεκινήσουν συζητήσεις μεταξύ  συναρμόδιων υπουργείων και τραπεζών για την παραμετροποίηση και της λεπτομέρειες των προγραμμάτων «Σπίτι μου 2» αλλά «Ανακαινίζω το σπίτι μου» συνολικού προϋπολογισμού 2,4 δις ευρώ εκ των οποίων το 1,3 δις ευρώ θα καλυφθεί από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και το 1,1 δις ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια. ►Διαβάστε επίσης: Στεγαστικά δάνεια: Κάτω από 2% το επιτόκιο στο «Σπίτι μου ΙΙ» - Σε στάση αναμονής τράπεζες και δανειολήπτες Ο στόχος   Ειδικά σε ότι αφορά το πρώτο, στόχος είναι να «τρέξει» όσο το δυνατόν νωρίτερα το πρόγραμμα – Ιανουάριο του 2025  σύμφωνα με το κατ’ αρχήν χρονοδιάγραμμα - και να «θεραπευτούν» τα προβλήματα που ανέκυψαν στο «Σπίτι μου 1». Το σημαντικότερο πρόβλημα στην προηγούμενη φάση ήταν το χρονικό περιθώριο που είχαν στη διάθεση τους οι ωφελούμενοι ώστε να εντοπίσουν το ακίνητο καθώς οι 60 ημέρες αποδείχθηκαν σε πάρα πολλές περιπτώσεις λίγες. Με δεδομένο ότι και σε αυτή τη φάση η ζήτηση αναμένεται να είναι μεγαλύτερη της προσφοράς και χρειάζεται και χρόνος για να κριθεί ως επιλέξιμο το ακίνητο,  εκτιμάται ότι οι τράπεζες θα ζητήσουν να δοθεί περισσότερος χρόνος. ►Διαβάστε επίσης: Τράπεζα Κύπρου: Τι σηματοδοτεί η επιστροφή στο Χ.Α στις 23 Σεπτεμβρίου Πηγή: libreshot Το ξεπάγωμα της αγοράς Σε κάθε περίπτωση η  δεύτερη φάση του προγράμματος «Σπίτι μου» που θα «ξεπαγώσει» την αγορά , έχει σαφώς μεγαλύτερη περίμετρο καθώς το ηλικιακό όριο των δυνητικά ωφελούμενων αυξάνεται στα 50 έτη από 39 έτη στην πρώτη φάση και για πολλούς ήταν άδικο καθώς οι σημερινοί 50άρηδες είχαν υποστεί  μεγαλύτερες συνέπειες της 10ετούς οικονομικής κρίσης, με ότι αυτό συνεπάγεται για το στεγαστικό ζήτημα.  Θετικά αποτιμάται εξάλλου η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων ώστε να είναι πιο ρεαλιστικά (πχ 28.000 ευρώ για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί αντί για 24.000 ευρώ συν 3.000 ευρώ για κάθε παιδί).  Πολύ σημαντικό είναι επίσης ότι για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους το άτοκο δάνειο από το Ταμείο...